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Casas premoldeadas industrializadas???'


meganero

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Hola gente apelo a sus conocimientos , alquien tiene idea de casas premoldeadas ???? si son buenas, seguras,materiales que se emplean etc????. Por lo que he estado averiguando son muy economicas, te podes mandar una casa muy linda por poca plata $80.000/$100.000 cuando una casa hecha con ladrilllo de las mismas caracteristicas te sale el doble o triple.

 

Les voy agradecer sus respuestas ya que mi idea, es hacerme una casa de fin de semana en Potrero de Los Funes (San Luis)donde esta el autodromo.

 

Les paso un par de links de cuales son las casas que tengo en vista :ok:

 

http://casa.mercadolibre.com.ar/MLA-120 ... zadas--_JM

 

http://casa.mercadolibre.com.ar/MLA-120 ... das-ca-_JM

 

http://casa.mercadolibre.com.ar/MLA-120 ... das-ca-_JM

 

Sinceramente le tengo desconfianza a este tipo de casas , pero como mencione mas arriba son economicas y en principio me parece que las terminaciones son buenas,les voy agradecer cualquier info que me puedan proporcionar por experiencias propias, amigos , conocidos etc

 

Tengo miedo de clavarme!!!! :please::please:

 

Muchas gracias ! :gracias::gracias:

 

Un abrazo grande!

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Hola gente apelo a sus conocimientos , alquien tiene idea de casas premoldeadas ???? si son buenas, seguras,materiales que se emplean etc????. Por lo que he estado averiguando son muy economicas, te podes mandar una casa muy linda por poca plata $80.000/$100.000 cuando una casa hecha con ladrilllo de las mismas caracteristicas te sale el doble o triple.

 

Les voy agradecer sus respuestas ya que mi idea, es hacerme una casa de fin de semana en Potrero de Los Funes (San Luis)donde esta el autodromo.

 

Les paso un par de links de cuales son las casas que tengo en vista :ok:

 

http://casa.mercadolibre.com.ar/MLA-120 ... zadas--_JM

 

http://casa.mercadolibre.com.ar/MLA-120 ... das-ca-_JM

 

http://casa.mercadolibre.com.ar/MLA-120 ... das-ca-_JM

 

Sinceramente le tengo desconfianza a este tipo de casas , pero como mencione mas arriba son economicas y en principio me parece que las terminaciones son buenas,les voy agradecer cualquier info que me puedan proporcionar por experiencias propias, amigos , conocidos etc

 

Tengo miedo de clavarme!!!! :please::please:

 

Muchas gracias ! :gracias::gracias:

 

Un abrazo grande!

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Re: Casas premoldeadas industrializadas???'

 

Hola, en principio mandame por MP tu dirección así cuando lo encuentre te mando un viejo VHS con todo la explicación del sistema constructivo industrializado ( en realidad técnicamente se llama construcción en seco) con mas tiempo te cuento en detalle mi opinion, en principio el costo, rapidez de construccion, y beneficio es aceptable respecto de la construccion tradicional...daniel

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Re: Casas premoldeadas industrializadas???'

 

Lo que te puedo decir,es que no le des bola a las fotos,por que todos la entegan sin pisos colocados,sin cableado de electricidad,sin accesorios el baño,sin revestimientos la cocina y sanitarios.

Vos tenes que tener listos los cimientos y contrapiso.Asi que ademas de los 90 y pico de lucas tenes que contar con unos miles mas para terminar todo.

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Re: Casas premoldeadas industrializadas???'

 

Muchas gracias por su respuestas Dani y Ari :ok:

 

Si tenia conocimiento que es sin sanitarios , sin revestimientos etc... ahi se me va ir unos $20.000 +0- , pero veo economicas estas viviendas lo que me asusta es la durabilidad, sin son seguras , etc , lo bueno es que se construyen rapido :ok: (espero que no se rompan rapido) . Mi idea es hacerme una casita linda de fin de semana no tan grande a lo sumo de 80 m2(el interior) pero esta todo muy caro muchachos!! pedi presupuesto para una pile de fibra de vidrio y me tiraron $20.000!!! :oh:

Lo bueno es que el terreno lo tengo y esta en un lugar hermoso :sol::ok:

 

Muchas gracias nuevamente muchachos! :gracias::gracias: te mando un privado Dani asi em contas un poco! :ok:

 

 

Un abrazo!

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Re: Casas premoldeadas industrializadas???'

 

Che, ahí en San Luis está el Alberto que te las hace por $ 90.-...¿o es verso...?. Por lo menos es lo que decía en la propaganda preelectoral... :risa::please:

 

Plan B: ¿Y si lo contratas a Shocklender...? :mafia::mafia:

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Re: Casas premoldeadas industrializadas???'

 

Che, ahí en San Luis está el Alberto que te las hace por $ 90.-...¿o es verso...?. Por lo menos es lo que decía en la propaganda preelectoral... :risa::please:

 

Plan B: ¿Y si lo contratas a Shocklender...? :mafia::mafia:

 

 

Es verdad que por unos pocos $$$$ te dan una casa, pero son en barrios y no tenes que tener otras viviendas :ok:

 

Saludos!

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Re: Casas premoldeadas industrializadas???'

 

Viendo cual es la idea de la vivienda (fin de semana) es una buena opción. Hay que tener en cuenta algunos aspectos:

Si bien no te garantiza nada, tratá de que el proveedor / constructor sea local y en lo posible con muchas casas ya hechas. Es muy común que aparezcan empresas fantasmas que piden varios adelantos y después se van con la plata.

Es fundamental el tema de la aislación de paredes y techo. En una de las opciones no la menciona y en la otra habla solo de membrana isolant, que es como una hoja de papel. Esa aislación solo cumple la función de barrera de vapor, pero no tanto de aislación térmica y acústica (muy importantes).

Una ventaja que tiene este tipo de construcción es la rapidez. Incluso si no quedan buenas terminaciones se pueden corregir fácil. Es muy común ver este tipo de casas armadas con las placas cementicias exteriores y después revestidas con una pared de ladrillo común.

Como dato te comento que estoy haciendo una obra para un hotel y estamos usando este sistema constructivo. Paredes con perfilería de aluminio, placas cementicias del lado de afuera y durlock adentro. La aislación que vamos a usar es cara pero es lo mejor, se llama celulosa proyectada. La gente que hace la colocación de esto me comentó que este sistema constructivo lo han visto tanto en el norte (Jujuy, Salta) como en el sur (Ushuaia, Río Grande).

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Re: Casas premoldeadas industrializadas???'

 

Viendo cual es la idea de la vivienda (fin de semana) es una buena opción. Hay que tener en cuenta algunos aspectos:

Si bien no te garantiza nada, tratá de que el proveedor / constructor sea local y en lo posible con muchas casas ya hechas. Es muy común que aparezcan empresas fantasmas que piden varios adelantos y después se van con la plata.

Es fundamental el tema de la aislación de paredes y techo. En una de las opciones no la menciona y en la otra habla solo de membrana isolant, que es como una hoja de papel. Esa aislación solo cumple la función de barrera de vapor, pero no tanto de aislación térmica y acústica (muy importantes).

Una ventaja que tiene este tipo de construcción es la rapidez. Incluso si no quedan buenas terminaciones se pueden corregir fácil. Es muy común ver este tipo de casas armadas con las placas cementicias exteriores y después revestidas con una pared de ladrillo común.

Como dato te comento que estoy haciendo una obra para un hotel y estamos usando este sistema constructivo. Paredes con perfilería de aluminio, placas cementicias del lado de afuera y durlock adentro. La aislación que vamos a usar es cara pero es lo mejor, se llama celulosa proyectada. La gente que hace la colocación de esto me comentó que este sistema constructivo lo han visto tanto en el norte (Jujuy, Salta) como en el sur (Ushuaia, Río Grande).

 

 

Muchas gracias por tu respuesta Adrian :ok::ok: de realizar la operacion lo haria con alguna empresa de Capital o Bs As o en su defecto de Cba, ya que en San Luis no hay empresas que se dediquen a construir este tipo de viviendas.

Voy a tener en cuenta lo que me decis de la aislacion :ok:

 

Un abrazo!

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